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Wohnungen

Wohnträume in Ingolstadt, Augsburg und München realisieren und das Leben genießen

Rathaus in Augsburg mit Perlachturm

Die landschaftlich reizvolle Lage der Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt ist die perfekte Basis für die Realisierung von Wohnträumen für Familien, Paare und Singles, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem angenehmen Wohnambiente sind. Zur Bandbreite der Etagenwohnungen in unserem Portfolio gehören große Wohnung mit vielen Kinderzimmern für Paare mit Familienzuwachs und gemütliche Appartements mit Panoramablick für Alleinstehende und für Studenten, denen ein Studentenwohnheim zu eng ist.

Mit Leidenschaft vermitteln wir im Süden des Landes modern aufgeteilte Wohnungen mit zwei, drei und mehr Zimmern zum Kauf oder auch zur Miete. Gerne benachrichtigen wir Sie auf Wunsch direkt beim Eingang interessanter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen zum Kauf. Wir sind für Sie die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie in der Region für sich und Ihre Familie eine hochwertige Wohnung kaufen oder anmieten möchten.

Kontaktieren Sie uns auf Ihrer Suche nach Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus an unseren Hauptstandorten Ingolstadt, München und Augsburg. Sie sind nur einen einzigen Anruf von unserem ersten gemeinsamen Besichtigungstermin Ihrer Traumwohnung in der Münchener Innenstadt, im historischen Stadtkern von Augsburg oder mitten im grünen Umfeld von Ingolstadt entfernt.

Gehobenes Wohnen mit Blick ins Grüne!

ImmoNrbs106
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85302
OrtGerolsbach
LandDeutschland
EtageDachgeschoß
AussichtFerne
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Garage à 18.000 € (Kauf)
2 Tiefgaragenstellplätze à 16.400 € (Kauf)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage, Tiefgarage
Kaufpreis346.500 €
Courtage inkl. MwSt.4,76 %
Währung
ImmoNrbs106 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ85302
OrtGerolsbach LandDeutschland
EtageDachgeschoß AussichtFerne
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer3
BodenFertigparkett, Fliesen HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Garage à 18.000 € (Kauf)
2 Tiefgaragenstellplätze à 16.400 € (Kauf)
BalkonJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage, Tiefgarage Kaufpreis346.500 €
Courtage inkl. MwSt.4,76 % Währung
Objektbeschreibung: Moderne Neubauwohnung - Erstbezug!
Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, KfW 55 Standard und ist hochwertig ausgestattet. Ein herrlicher Weitblick vom Balkon lädt zum Verweilen ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2030
Endenergiebedarf: 37.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: - zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt
- S-Bahnanschluss Petershausen - MVV Netz
- gute Busanbindung nach Petershausen
- gewachsenes Wohngebiet
- gute Anbindung zu den Städten Pfaffenhofen und Schrobenhausen
Ausstattung: - Parkettboden (Eiche)
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- KfW 55 Standard
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Fenster, Dusche & Wanne
- schöne, weiße Innentüren
- gute Raumaufteilung
- großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- sehr gute Internetverbindung (Glasfasernetz)
- Ein Tiefgaragenstellplatz (16.400 €) oder eine Einzelgarage (18.000 €) sowie ein oder zwei Aussenstellplätze a` 8.000 € können erworben werden
Sonstiges: Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Wohnung mieten oder kaufen im sonnigen Süden

Helles Esszimemr

Im Sommer warten vor den Toren der großen bayerischen Städte warme Seen zum Baden und Relaxen. Im Winter ist der Weg zur Langlaufloipe nicht weit. Die exponierte Lage zwischen Österreich und der Schweiz bietet weitere Ausflugsziele, um die Jahreszeiten im Süden unseres schönen Landes zu genießen. In erster Linie werden Sie aber die vielen Standortvorteile in München, Ingolstadt und Augsburg in Ihrem Alltag lieben.

Wenn Sie mit unserer Unterstützung eine Wohnung kaufen, dann finden Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Läden in Ihrer direkten Nachbarschaft. Erleben Sie mit unseren Immobilienmaklern die besten Wohnlagen, sodass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung Tag für Tag wie im ewigen Urlaub fühlen werden. Entscheiden Sie sich zum Beispiel für eine Maisonette-Wohnung, eine Einliegerwohnung, ein Loft oder eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten.

Wir kümmern uns um alle Details rund um den Miet- oder Kaufvertrag. Deshalb erläutern wir Ihnen auch gerne alle wichtigen Klauseln rund um Themen wie Schönheitsreparatur oder Zahlungsfristen.

Ausblick ins Grüne oder zentrale Lage Viktualienmarkt

Modernes Wohnzimmer mit Kamin

Die Auswahl einer passenden Wohnung kann wegen der Vielfalt unseres Angebots schwierig werden. Selbstverständlich nehmen wir uns Zeit für Sie, sodass wir Ihnen nach einem ersten ausführlichen Gespräch für Ihre Lebenssituation geeignete Wohnungen zeigen werden.

Wir realisieren Ihren Wohntraum als Eigentums- oder auch als Mietwohnung. Erzählen Sie uns, in welcher Stadt Sie eine Wohnung mieten möchten und wir präsentieren Ihnen nur ausgesuchte Wohnlagen.

Oder planen Sie nach einer längeren Mietzeit endlich eine eigene Wohnung zu kaufen? Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens kommen Sie ans Ziel. Sie konnten die passende Wohnung in unserem Portfolio nicht finden? Dann rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser Formular zum Suchauftrag.

Sie interessieren sich neben Wohnungen auch für unsere Haus-, Grundstücks- und Gewerbeobjekte? Dann besuchen Sie gerne die Unterseiten für Häuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien.

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