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Livingroom
Exklusiv

Exklusives Wohnen in Feldmoching – Stilvolle- 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Kaufpreis: 545.000 €

Technische Angaben

ImmoNr
rr418

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
München
Land
Deutschland
Etage
4

Flächen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Nutzfläche
ca. 12 m²
Gesamtfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
115

Ausstattung

Balkon
Boden
Fliesen, Stein
Etagen gesamt
8
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 50 EUR (Miete)

Preise

Kaufpreis
545.000 €
Courtage inkl. MwSt.
1,785 %

Beschreibung / Portal

Willkommen in einer außergewöhnlichen 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die modernes Design, exklusive Materialien und eine ruhige, parkähnliche Wohnanlage harmonisch vereint.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ein elegantes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung.

Ausstattung / Portal

Highligths auf einen Blick:

– 76 m² Wohnfläche
– 3 helle und optimal geschnittene Zimmer
– großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
– Exklusive parkähnliche Wohnanlage
– hochwertiger Kaschmir-Granitoden
– Maßgefertigte Schreiner Einbauschränke
– Moderne Einbauküche mit hochwertige Geräten
– Exzellentes Designerbad mit edler Ausstattung
– vollständig und geschmackvoll möbliert – sofort bezugsfertig
– Hochwertige Materialien und zeitloses Wohnkonzept

Lage / Portal

Der im Münchner Norden gelegene Stadtteil Feldmoching verbindet eine familienfreundliche Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Umgebung mit viel Grün verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Mit dem Rad gelangt man schnell in den Olympiapark mit ganz viel Freizeitmöglichkeiten und tollen kulturellen Angeboten.
Die nahen Badeseen Lerchenauer-, Feldmochinger- und Fasaneriesee sowie die Regattastrecke Oberschleißheim sind grüne Erholungsoasen und bieten Ihnen Spazierwege, Kinderspielplätze und nicht zuletzt Grillmöglichkeiten.

Die Grundschule in der Eduard-Spranger-Str., mit Mittagsbetreuung liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der BMW Group.

Die nahe U-Bahnstation (U2) sowie mehrere Buslinien schaffen eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und somit eine gute Anbindung zur Münchner Innenstadt.

Sonstige Angaben / Portal

Diese schöne Wohnung ist der beste Rückzugsort für all jene, die urbanes Leben mit der Ruhe der Natur kombinieren möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Angebot!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
28.10.2029
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Exklusives Wohnen in Feldmoching – Stilvolle- 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung“ (rr418)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Rosemarie Raster

Frau Rosemarie Raster

immo8 GmbH

Tel.:
+49 170 9380608
E-Mail:
rr@immo8.de

Haimhauserstraße 16
80802 München / Schwabing-Freimann

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