Hier könnten Ihre neuen Büro- oder Praxisräume entstehen!

ImmoNr	ssi259
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	168 m²
Bürofläche	168 m²
Vermietbare Fläche	168 m²
Gewerbefläche	168 m²
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Freiplätze à 30 € (Miete) 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.680 €
Nebenkosten	320 €
Warmmiete	2.220 €
Courtage inkl. MwSt.	1,19 MM inkl. Mwst.
Währung	€
Kaution	5.040 €
Stellplatzmiete	220 €

ImmoNr	ssi259
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Freiplätze à 30 € (Miete) 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Unterkellert	Ja

ImmoNr	ssi259	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	4 Freiplätze à 30 € (Miete) 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.680 €
Nebenkosten	320 €	Warmmiete	2.220 €
Courtage inkl. MwSt.	1,19 MM inkl. Mwst.	Währung	€
Kaution	5.040 €	Stellplatzmiete	220 €

ImmoNr	ssi259	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	4 Freiplätze à 30 € (Miete) 2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Hier könnte Ihre neue Praxis entstehen! Eine ideale Raumaufteilung für einen Zahn-, Haus- oder Facharzt mit barrierefreiem Zugang ist hier gegeben. Ebenso wäre die Nutzung auch für ein Büro denkbar. Eine gute Erreichbarkeit ist gegeben und nur zwei Gehminuten von der Schrobenhausener Innenstadt entfernt. Die Patienten haben die Möglichkeit direkt vor der Praxis oder nebenan auf öffentlichen Parkplätzen zu parken.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2028
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Gewerberäume befinden sich 2 Gehminuten von der Innenstadt Schrobenhausen entfernt. Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Ausstattung: - barrierefreiem Zugang
- Wartezimmer mit Zugang zur Terrasse
- Empfang
- 3 Behandlungszimmer/2 Büros
- Aufenthaltsraum
- Röntgenraum/Labor
- WC-Räume
- 4 Außenstellplätze direkt vor der Haustüre
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- öffentliche Parkplätze nebenan Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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