Ein Paradies für Ihre Familie!

ImmoNr	hg200
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	86558
Ort	Hohenwart / Thierham
Land	Deutschland
Wohnfläche	204 m²
Nutzfläche	91 m²
Gesamtfläche	295 m²
Grundstücksfläche	887 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Wohneinheiten	2
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	679.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	hg200
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	86558
Ort	Hohenwart / Thierham
Land	Deutschland
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2
Küche	Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

ImmoNr	hg200	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	86558
Ort	Hohenwart / Thierham	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2	Küche	Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	679.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %	Währung	€

ImmoNr	hg200	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	86558
Ort	Hohenwart / Thierham	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagen gesamt	2	Küche	Wohnküche
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: - Familienfreundliches Haus in bevorzugter Lage!
- Herrliche Südwest-Ausrichtung
- Ruhiger, sonniger Garten
- Terrasse nach Süden
- Balkon nach Westen
- Zwei separate Wohneinheiten EG und DG
- Dachgeschoss ist derzeit vermietet
- Optimale Raumausnutzung vom Keller bis zum Dach

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2035
Endenergieverbrauch: 105.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Sehr ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend.

Ausstattung: - Wohnung im EG - 5 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnung im DG - 3 Zimmer, Küche, Bad
- Zweiter Kaminanschluss mit Grundofen
- Wohnküche mit Kachelofen
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Bad im DG mit Wanne
- Zusätzliche Dusche und Toilette im Keller
- Ölheizung, 6.000-Liter-Tank
- Sehr geräumige Doppelgarage mit Holzlege Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hans Gerstmair
Tel.: +491752287275
Mobil: +491752287275

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