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Immobiliendetails

Wohnen mit Sonne, Garten und gutem Gefühl

 
ImmoNr hg221_1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Neubau Ja
PLZ 86529
Ort Schrobenhausen / Mühlried
Land Deutschland
Etage EG
Wohnfläche 108 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Zimmer von...bis -
Wohnfläche von...bis -
Boden Nach Käuferwunsch
Heizungsart Wärmepumpe
Etagen gesamt 3
Küche offene Küche
Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse Ja
Fahrradraum Ja
Gartennutzung Ja
Bad Dusche
Unterkellert Ja
Kaufpreis 666.500 €
Währung
Provisionsfrei Ja
Kaufpreis von...bis € -
ImmoNr hg221_1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Neubau Ja
PLZ 86529
Ort Schrobenhausen / Mühlried
Land Deutschland
Etage EG
Anzahl Zimmer von...bis -
Boden Nach Käuferwunsch
Heizungsart Wärmepumpe
Etagen gesamt 3
Küche offene Küche
Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse Ja
Fahrradraum Ja
Gartennutzung Ja
Bad Dusche
Unterkellert Ja
Kaufpreis von...bis € -
ImmoNr hg221_1 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss Neubau Ja
PLZ 86529 Ort Schrobenhausen / Mühlried
Land Deutschland Etage EG
Boden Nach Käuferwunsch Heizungsart Wärmepumpe
Etagen gesamt 3 Küche offene Küche
Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) Terrasse Ja
Fahrradraum Ja Gartennutzung Ja
Bad Dusche Unterkellert Ja
Kaufpreis 666.500 € Währung
Provisionsfrei Ja Kaufpreis von...bis € -
ImmoNr hg221_1 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss Neubau Ja
PLZ 86529 Ort Schrobenhausen / Mühlried
Land Deutschland Etage EG
Anzahl Zimmer von...bis - Boden Nach Käuferwunsch
Heizungsart Wärmepumpe Etagen gesamt 3
Küche offene Küche Stellplätze 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse Ja Fahrradraum Ja
Gartennutzung Ja Bad Dusche
Unterkellert Ja Kaufpreis von...bis € -
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Anliegerstraße von Schrobenhausen / Stadtteil Mühlried entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit familiärer Atmosphäre verbindet.

Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Bauweise und einen eigenen Gartenbereich – ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und eine gute Nachbarschaft legen.

- Herrliche Gartenwohnung im Neubau
- Familienfreundlich, ruhig und sonnig
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Garten & Terrasse
- Kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
- Bezugsfertig: Vor dem 30.06.2026
- Effizienzhaus KfW 55
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2035
Endenergiebedarf: 20.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Lage – ruhig, gut angebunden, lebenswert!

- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen
Ausstattung: - Hochwertige Bauweise und Ausstattung!
- KfW 55 Standard
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch
- Kfz-Stellplätze im Freien
Sonstiges: Von den insgesamt 7 Wohneinheiten sind aktuell nur noch 3 Wohneinheiten verfügbar!

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