Luxus, Licht & Lebensgefühl – exklusives Penthouse in Zentrumslage von Schrobenhausen

ImmoNr	hl119
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	132 m²
Gesamtfläche	132 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	8
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Freiplätze à 12.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	735.000 €
Hausgeld p. M.	412 €
Courtage inkl. MwSt.	1,79 %
Währung	€

ImmoNr	hl119
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	2
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Freiplätze à 12.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	hl119	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	2	Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Wärmepumpe	Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Freiplätze à 12.500 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	735.000 €
Hausgeld p. M.	412 €	Courtage inkl. MwSt.	1,79 %
Währung	€

ImmoNr	hl119	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	2	Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Wärmepumpe	Etagen gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Freiplätze à 12.500 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Exklusives Penthouse: Modernes Wohnen auf ca. 132 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Penthouse. Das 2022 erbaute Objekt bietet modernen Wohnkomfort ohne Bauverzögerung. Erreichen Sie Ihr Domizil bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Der offene Wohnbereich mit Küche lädt zum Wohlfühlen ein, während große Terrassenschiebetüren für viel Licht sorgen. Gestalten Sie das Badezimmer nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie den Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.

Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität, ergänzt durch Gäste-WC, Kellerabteil und Außenstellplätze (zum Kauf).

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie exklusives Wohnen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2034
Endenergiebedarf: 17.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Schrobenhausen – ruhig, aber dennoch zentral. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Pkw bequem erreichbar.

Im direkten Umfeld stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Über die B300 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8 (Dasing, ca. 20 Minuten) und A9, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind.

Ausstattung: - lichtdurchflutetes Penthouse mit Weitblick (Erstbezug)
- großzügige Dachterrasse mit exklusivem Plattenbelag und Wasseranschluss
- großer Koch-, Ess- und Wohnbereich
- offene Küche mit Anschluss für Kochinsel
- hochwertiger Parkettboden (Eiche Fischgrat)
- elektrische Außenjalousien
- Lüftungsanlage
- Gegensprechanlage
- Sanitärausstattung in WC und Badezimmer individuell wählbar
- direkter Zugang über den Personenaufzug
- großes Kellerabteil
- 2 Außenstellplätze (zum Kauf)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Lohberger
Tel.: +49 8251 86536 22
Mobil: +49 175 1183305

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