Zentral gelegenes Penthouse im Erstbezug: Luxus pur mit Panorama-Blick

ImmoNr	hl121
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	215 m²
Gesamtfläche	215 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	17
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Separates WC	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Luxus
Kaufpreis	1.075.000 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	hl121
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Separates WC	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Luxus

ImmoNr	hl121	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Separates WC	Ja	Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Luxus
Kaufpreis	1.075.000 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	hl121	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Separates WC	Ja	Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Luxus

Objektbeschreibung: Exklusives Penthouse: Modernes und exklusives Wohnen auf ca. 215 m² mit umlaufender Dachterrasse, zentral gelegen mit herrlichem Ausblick!

Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Das beeindruckende Penthouse wurde 2022 erbaut und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2032
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
Klasse: A

Lage: Das Stadtzentrum Schrobenhausen und der Bahnhof sind fußläufig, per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.

Die Stadt Augsburg und Ingolstadt erreichen Sie auch ohne Pkw mit der Regionalbahn. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die nahe gelegene B300 gegeben.

Ausstattung: Highlights:
- lichtdurchflutetes, exklusives Penthouse (Erstbezug)
- komplett umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Blick
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- hochwertiger Parkettboden Eiche
- Designfliesen im Großformat
- großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich
- offen geplante Küche mit Insel
- separates Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- Lüftungsanlage
- Sanitärausstattung in Duschbad und Badezimmer individuell wählbar
- großes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 2 TG-Stellplätze (zum Kauf) Sonstiges: Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Zur Information: eine Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Lohberger
Tel.: +49 8251 86536 22
Mobil: +49 175 1183305

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