Ihr neues Zuhause - offen, hell und einladend!

ImmoNr	ssi317
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85057
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung, Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.320 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3.150 €
Stellplatzmiete	50 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi317
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85057
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung, Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche

ImmoNr	ssi317	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85057
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Fußbodenheizung, Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	1.050 €	Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.320 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	3.150 €
Stellplatzmiete	50 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi317	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85057
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Fußbodenheizung, Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja	Bad	Fenster, Dusche

Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Nordwesten von Ingolstadt. Sie überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, große Fensterfronten und ein angenehmes Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Süd-/Westbalkon, der sonnige Stunden und entspannte Abende garantiert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz für Ihr Auto.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2028
Endenergiebedarf: 35.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Ingolstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Westpark oder Supermarkt sind nur etwa 5 Autominuten entfernt, was den Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet.

Der Hauptbahnhof Ingolstadt liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt und verbindet Sie zügig mit der Landeshauptstadt München, Nürnberg oder Augsburg.
Den Flughafen München erreichen Sie in etwa einer Stunde, was den Standort auch für Vielreisende attraktiv macht.

Neben der Audi AG, die nur ca. 800 m von der Wohnung entfernt ist, haben sich auch weitere namhafte Firmen in - und um den Standort Ingolstadt angesiedelt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufstätige macht.

Ausstattung: - Holzböden im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesen im Bad und Eingangsbereich
- weiße Zimmertüren
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung
- geräumiger Süd-/Westbalkon
- praktischer Abstellraum
- Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
- Kellerraum
- Außenstellplatz Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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