Schnell sein & zugreifen: Top-gepflegtes Haus in Top-Lage von Schrobenhausen!

ImmoNr	rh115
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	51 m²
Grundstücksfläche	192 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Wohneinheiten	1
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Gasheizung
Etagen gesamt	2
Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	569.000 €
Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	rh115
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Gasheizung
Etagen gesamt	2
Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	rh115	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Gasheizung
Etagen gesamt	2	Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	569.000 €	Courtage inkl. MwSt.	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	rh115	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Gasheizung
Etagen gesamt	2	Internetanschluss	VDSL
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Eckbadewanne
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schrobenhausen! Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 105 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus wurde 2019 sehr aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Grundstück umfasst etwa 192 m² und eröffnet Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenprojekte oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die Ihnen Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Inneren des Hauses stehen Ihnen sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung.

Für wen eignet sich dieses Haus? Besonders junge Familien mit Kindern finden hier ein ideales Projekt.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen beginnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase in einer der begehrtesten Wohnlagen Schrobenhausens zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich vorzustellen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2036
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Lage: Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schrobenhausen, in einer Spielstraße des beliebten Stadteils Dreilinden. Die malerische Kleinstadt Schrobenhausen in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur aus. Umgeben von attraktiven Landschaften, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Schrobenhausen ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Bauten und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung.

Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien sowie für Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur profitieren möchten.

Ausstattung: * Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß und im Bad
* Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* fast überall Fliesen
* großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* Gas-Heizung der Marke Buderus (Einbau 2019)
* beheizter Kellerrraum Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rainer Hora
Tel.: +49 82 52 88 145 15
Mobil: +49 160 99621888

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