Ihr neues Zuhause – Erstbezug

ImmoNr	ssi331_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.310 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	2.970 €
Stellplatzmiete	100 €
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi331_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen
Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi331_1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Terrasse	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	220 €	Warmmiete	1.310 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei	Währung	€
Kaution	2.970 €	Stellplatzmiete	100 €
Provisionsfrei	Ja	Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi331_1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen	Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-	Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fernwärme	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)	Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Kaufpreis von...bis	€ -

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubau und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres fertiggestellt. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob entspannter Start in den Tag, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Wohnqualität im Freien.

Die monatliche Nettokaltmiete incl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt 1.090 €.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Die Wohnung befindet sich in Peutenhausen, einem Ort der Gemeinde Gachenbach.
In ca. 5 Minuten ist eine Metzgerei mit Backwaren fußläufig erreichbar.
Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Schrobenhausen viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomien und verschiedene Ärzte zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in ca. 3 Gehminuten vom neuen Zuhause aus erreichbar. Ein Kindergarten und Kinderhort befinden sich in Weilach ca. 6 km entfernt, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule und Gymnasium in Schrobenhausen ca. 6 km.
Die direkte Nähe der B300 ermöglicht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Ausstattung: - Fliesen im Bad, Diele und Wohnbereich
- Vinyl Schlafbereich
- geräumige Süd-/Westterrasse
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Waschtischunterschrank, Regalwürfel und Spiegel
- verglaste Dusche
- Handtuchheizkörper
- Garage und Außenstellplatz
- eigener Kellerraum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
- Wallboxanschluss möglich Sonstiges: Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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