Licht, Sonne und Komfort - Erstbezug

ImmoNr	ssi331_4
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.270 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	2.850 €
Stellplatzmiete	100 €
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi331_4
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen
Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi331_4	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen	Land	Deutschland
Boden	Fliesen	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Kaltmiete	950 €	Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.270 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	2.850 €
Stellplatzmiete	100 €	Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi331_4	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86565
Ort	Gachenbach / Peutenhausen	Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-	Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 40 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Kaufpreis von...bis	€ -

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet modernes Wohnen in einer besonders angenehmen Atmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den eigenen überdachten Laubengang, der der Wohnung einen besonderen Charakter und maximale Privatsphäre verleiht.
Der großzügige Süd-/Westbalkon ist ein weiteres Highlight und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Sonne. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente.
Eine eigene Garage und ein Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die monatliche Nettokaltmiete inkl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt 1.050 €.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Wohnung befindet sich in Peutenhausen, einem Ort der Gemeinde Gachenbach.
In ca. 5 Minuten ist eine Metzgerei mit Backwaren fußläufig erreichbar.
Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Schrobenhausen viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomien und verschiedene Ärzte zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in ca. 3 Gehminuten vom neuen Zuhause aus erreichbar. Ein Kindergarten und Kinderhort befinden sich in Weilach ca. 6 km entfernt, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule und Gymnasium in Schrobenhausen ca. 6 km.
Die direkte Nähe der B300 ermöglicht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Ausstattung: - Fliesen im Wohn-/Schlafbereich
- Süd-/Westbalkon
- eigener überdachter Laubenzugang
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit hochwertigem Waschtischunterschrank und Spiegelschrank inkl. Lichtprogramm
- Handtuchheizkörper
- Garage und Außenstellplatz
- Möglichkeit für einen Wallboxanschluss ist gegeben
- eigener Kellerraum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller Sonstiges: Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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